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邯鄲“土豪”與央企的地王之爭,紛紛奪冠!

2019年06月14日 戀家網 我要評論 掃描到手機

如果說今年樓市有什么激動人心的大事件,那莫過于土地市場的爭奪戰,邯鄲房價,在老百姓的眼中是已經“登天”,在開發商的眼中是還有上漲的空間,而這一切的根源都來自于土地拍賣的價格和影響市場房價的波動,今年的三宗土地拍賣就牽動了不少購房者的心!

如果說5月27日隆基泰和以14.7億元競得耒馬臺地塊引起邯鄲樓市的軒然大波,那么6月13日的前郝村地塊和老東站地塊可謂牽動眾房企和老百姓的心,看似一個在復興區西頭,一個在陵園路東頭不會有太大價格差,結果卻出人意料的在一天之內出了雙地王!

6月13日土地拍賣現場

6月13日下午15:00在邯鄲市行政大廳土地拍賣競標室內,各個參與競拍的開發商嚴陣以待,從提報競拍價到15:30分準時競拍開始,場內場外的氛圍格外緊張,但又充滿期待!當天下午共計拍賣4宗地塊,2宗住宅和2宗商業地塊,住宅的關注度較高,而首先競拍的是邯出告字【2019】02-1地塊,即復興區前郝村地塊。參與競拍的房企有澤信、保利、榮科、美的、碧桂園、中梁、隆基泰和等大房企,而在上百輪的競拍中,房企都是1000萬的加價,不禁讓人大跌眼鏡,復興區的地塊竟然這么受歡迎,最開始的競拍,各大房企都有競價,而在進入白熱化階段,則是澤信、榮科和保利三家房企競爭!

6月13日土地拍賣室競拍場景

澤信地產由于在復興區有地塊,這次競拍也是本著勢在必得的態度參與的,所以一路緊追不舍,在和榮科、保利的爭奪戰中一直緊隨其上,澤信·和熙府項目自入市以來,在復興區的口碑還是很不錯的,如果奪得這個地塊,無論從品牌影響力還是項目的開發上,都將是一大利好,這也是澤信地產參與此次競拍、鍥而不舍追隨的原因,不過隨著叫價的逐步攀升,土地爭奪戰場僅剩榮科和保利的終極PK!

榮科地產,想必許多邯鄲市民并不了解,這匹地產“黑馬”自2016年以3億元奪得東區廉頗大街和建安路地塊后,銷聲匿跡一年才又出來,可謂是謎一般的存在。如今它在東區遍地開花,有7個項目先后入市,為人所知,如今也來爭奪復興區的“蛋糕”,有點讓人摸不著頭腦,也許是開發商想拓寬開發區域,增加在邯城的影響力吧!有許多人稱榮科地產為“土豪”,從此次的土地拍賣中我們也領略到了他的風采,的確很豪氣,面對央企的對決,絲毫不影響士氣,且一再的給人驚喜,不得不為榮科地產點贊!

保利地產更名為保利發展,也見證著保利一直在不斷的發展和擴大,此次競拍復興區有點出人意料,不過細思也甚覺保利的發展藍圖在邯鄲這片土地上已漸漸顯出熱誠,保利在叢臺區有保利堂悅,在邯山區有和美的聯合開發的盛世天城,唯獨復興區還是空白,如今有地塊拍出,來分一杯羹也實屬正常,畢竟復興區的發展潛力巨大,隨著園博園的建設加速,復興區的上行空間還是被各大房企看好的,所以大家才這么不遺余力的追逐競拍!不過在第一塊地央企和“土豪”榮科地產的角力中,最終保利獲勝,以79021萬元的價格競得,合637萬元/畝,到此為時1.5小時上百輪的群雄逐鹿落幕,保利摘冠!

邯出告字【2019】02-2地塊是原來的東客站,在雪馳路東頭,自客運車輛和人員搬遷到新東站后,這里的拆遷非常迅速,現在已是凈地拍賣,這個地塊的位置把守邯鄲市區的東大門,309國道直通各個縣區,又緊鄰高鐵站,交通優勢還是比較明顯的,周邊小區也在增多,居住環境也已成熟,所以該地塊的競爭對手也多,榮盛也加入了該地塊的爭奪戰!參與競拍的房企有:澤信、保利、榮科、美的、碧桂園、中梁、榮盛、順田、隆基泰和東亞新華。

剛開始是美的、保利、榮盛和碧桂園四家大房企為主力的競爭,增幅100萬,緊接著是澤信、榮科和保利三家房企的追逐,從48905萬元競標到50605萬元,美的又登場,開啟了美的、澤信和榮科三家爭奪地塊的局面,還是100萬的增幅,美的舉牌54905萬元后退出逐鹿,到了澤信和榮科的巔峰對決,最終榮科地產以55205萬元的競拍價取得土地的使用權,競拍單價702萬元/畝,樓盤價高達4216元/㎡!地產“黑馬”,樓市“土豪”這一回合摘冠!

復興區和邯山區這兩個地王的出爐,撼動了邯鄲樓市,讓本來暗潮涌動的樓市又增加了火候,地產圈里的人都在勸親朋好友買房,勸購房者趁早下手,復興區的房價要漲是早晚的事兒,保利到哪兒,哪就漲聲一片;邯山區的房價已經破萬了,購房者表示二手房都買不起了,新房更不敢直視,老百姓心里苦啊!

土地是拍賣是客觀事實,嚴格的評審現場和正規的拍賣流程,開發商的追逐,都見證著土拍市場的升溫!戀家網將會繼續為您客觀的報道樓市現狀,也歡迎廣大網友提供最新消息和提出寶貴意見!

[責任編輯:淑女]

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網友評論

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游客:匿名
早晚會是一地雞毛。
2019-06-24
回復 1 0
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游客:匿名
面粉一直在漲價,但是讓饅頭便宜點賣
2019-06-16
回復 0 0
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游客:匿名
就是新型的傳銷模式
2019-06-15
回復 0 0
匿名 : 擋不住有錢的人買19-06-16
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游客:匿名
還是抓住了老百姓的心理,才敢以高價拿地,高價售房,,
2019-06-14
回復 1 0
匿名 : 老百姓可以不買啊 餓死他們這些開發商19-06-15
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