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戀家大數據中心 | 2019年8月邯鄲樓市月報

2019年09月09日 戀家網 我要評論 掃描到手機

戀家大數據中心:作為“金九銀十”的前奏,邯鄲樓市的8月表現的有些“平緩”。回顧8月,房價漲價的聲勢還未消散,各家房企已經開啟了促銷模式,主城區土地市場連連流拍,冀南新區成為8月的“寵兒”,月末多家房企扎堆開盤,似是欲為金九蓄力。更多細節,戀家為你解讀8月邯鄲樓市。

政策篇:

政策將促使市場維持在相對穩定的價格,8月出臺的政策可以看出下半年市場仍將是“細水長流”的走勢。

1.8月1日住建部關于印發《房屋交易合同網簽備案業務規范(試行)》通知

在城市規劃區國有土地范圍內開展房屋轉讓、租賃和抵押等交易活動,實行房屋網簽備案,實現新建商品房和存量房買賣合同、房屋租賃合同、房屋抵押合同網簽備案全覆蓋。

2.8月25日央行發布商業性個人住房貸款利率新規

個人首套房利率不準下浮,10月8日起執行新標準。

3.8月26日新土地管理法2020年1月1日起實施

十三屆全國人大常委會第十二次會議表決通過了關于修改《土地管理法》的決定。此次《土地管理法》的修改重點,主要集中在土地征收、農村宅基地管理制度改革和集體經營性土地入市三大方面。

新修改的土地管理法取消了多年來集體建設用地不能直接入市流轉的二元體制,為城鄉一體化發展掃除了制度性障礙。

4.8月12日邯鄲市住房公積金提取管理辦法

本辦法適用于本市行政區域內住房公積金的提取管理,內容包括提取范圍、提取額度、提取憑證、提取程序等。

5.8月12日個人住房公積金貸款管理辦法

結合邯鄲市實際,制定內容包括貸款對象及條件、貸款額度、期限和利率、貸款程序及擔保、貸款償還、法律責任等。

6.8月12日邯鄲市住房公積金歸集管理辦法

本辦法適用于本市行政區域內住房公積金的歸集管理,包括住房公積金的登記、賬戶設立、繳存、轉移、封存、啟封、變更、注銷、結算等。

(點擊小標題查看詳情)

房價篇:

8月份可謂是2019年第三季度的一個轉折點,7月樓市不溫不火,9月樓市蓄勢待發,8月的樓市在最后一周集中爆發:認籌、開盤、加推等等一系列動作都在影響著房價的走勢。

叢臺產業新城、東部新區和冀南新區三個相對來說獨立的購房版塊,屬東部新區價格最高,基本都在10000+元/㎡,叢臺產業新城的房價在9000+元/㎡,冀南新區的房價在7500+元/㎡,8月24日恒大·御景半島的開盤,去化率高達80%,還是能反應出作為新區他們購買潛力之大。

邯鄲房價

圖1:邯鄲市主城區房價走勢(點擊查看詳情)

叢臺區均價為9900元/㎡,環比下降1.5%,同比下降7.7%   ←點擊查看詳情

邯山區均價為10050元/㎡,環比增長0.39%,同比下降0.5% ←點擊查看詳情

復興區均價為8518元/㎡,環比增長0.02%,同比增長0.4% ←點擊查看詳情

東區8月份均價10620元/平米,環比上升1%!←點擊查看詳情

[責任編輯:小戀]

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2019-09-19
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